澄迈办理银行贷款流程是什么？办理银行贷款需要多久？

摘要：澄迈县养老，现在不少人都清楚，人们往往都习惯于贷款来澄迈县买海南房子，因为海南房子的全款价格是很高的，一般普通的工薪家庭是不容易全款买到海南房子，所以要申请银行的按揭贷款。但是，要想顺利的将...

办理银行贷款流程是什么？办理银行贷款需要多久？ 海南澄迈县房产信息网，澄迈买房无小事，因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以澄迈买房时要注意的事项有很多~

现在不少人都清楚，人们往往都习惯于贷款来海南买海南房子，因为海南房子的全款价格是很高的，一般普通的工薪家庭是不容易全款买到海南房子，所以要申请银行的按揭贷款。但是，要想顺利的将贷款申请下来，就要了解一下办理贷款的流程，那么，办理银行贷款流程是什么？办理银行贷款需要多久？

办理银行贷款流程是什么？

1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量醉好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的海南房子就是你真正想要的。

2、根据本地区的楼市政策（政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高；商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

4、在提交贷款申请时澄迈购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对澄迈购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对海南房子的价纸进行评估（评估结果一般要略低于购买价格）。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

6、银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将澄迈县房产证的复印件给你（原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你）。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。

办理银行贷款需要多久？

1、在银行海南买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1－2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。

2、个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5－7个工作日左右。如果时间过久，醉好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。

文章已经给大家详细介绍了关于办理银行贷款流程是什么以及办理银行贷款需要多久的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。综上所述，办理银行贷款的流程大家都要清楚的去了解，银行贷款需要经过一定的时间才可以申请办理下来。

澄迈楼盘排行

1、华西·芙蓉海： 均价11000元/㎡，华西·芙蓉海位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处，物业公司是华西物业。

2、美鳌城： 均价5100元/㎡，美鳌城位于海南澄迈老城区南二环南侧，产权年限70年。

3、鑫昌润学府花苑： 均价5500元/㎡，鑫昌润学府花苑位于澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧，

4、椰海温泉嘉苑二期： 均价15000元/㎡，椰海温泉嘉苑二期位于老城开发区北二环路南侧，产权年限一期普通住宅:70年。

5、大拉长寿谷： 均价4500元/㎡，大拉长寿谷位于澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁，医院配套有离医院1公里；

6、蓝山湖： 均价12000元/㎡，项目地址：海南省澄迈县福山镇红旗路。

7、御泉湾： 均价17500元/㎡，御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，物业公司是海南正阳置业有限公司。

8、水韵金江： 均价11000元/㎡，水韵金江位于澄迈金江镇向阳路南侧，医院配套有澄迈县中医院(170米)澄迈县人民医院(3.3公里)澄迈中山医院(200米)；

9、后海温泉新城： 均价7800元/㎡，后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，

10、芭提雅火山岩温泉小镇： 均价待定元/㎡，芭提雅火山岩温泉小镇位于澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇，楼盘特点，芭提雅火山岩温泉小镇300亩养生度假社区，芭提雅火山岩温泉小镇以“火山岩温泉养生、构建健康休闲宜居”的生活理念，打造43万㎡南国风情建筑群，6200㎡自然水景园林，6500㎡服务综合楼，5000㎡商业街，集养生度假、休闲娱乐、生活宜居于一体。。

澄迈储蓄健康：花钱买健康，不如touzi澄迈储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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