澄迈怎样鉴别房产证的真伪

摘要：海南澄迈房产，1 印制澄迈县房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的最大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别澄迈县房产证的真伪。2 通过网站或...

怎样鉴别房产证的真伪 澄迈县楼盘，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。

怎样鉴别房产证的真伪

1.印制澄迈房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的醉大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别澄迈房产证的真伪。

2.通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与澄迈房产证一一对应，可说是澄迈房产证的身份证编号。

3.找一本同年代、同版本的澄迈房产证进行字体、字号、印章对比。迄今为止我还没有见到任何一本假的澄迈房产证在这些方面的高仿品。

4.真品澄迈房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。

5.每个有权利发放澄迈房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。

6.真品澄迈房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假澄迈房产证很多是用镀膜纸，用手就可将塑料镀膜撕下。另外可通过对封面国徽的观察来辨别——真品的国徽是清晰、精美的。

7.真品澄迈房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。在澄迈房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹细腻清晰也是假证做不到的。

避免澄迈房产证被复制要做到哪些1.不要随便出示给买家、租客看

澄迈房产证是非常重要的证件，业主需慎重保管澄迈房产证，未到签约一刻也不愿意随意出示给买家看。

在房屋租赁时，租客基本上不会拿到业主身份证或澄迈房产证复印件，即使是需办理居住证和工商登记，业主也必须到场协办。

2.地产中介用复印件必须备注

如果业主实在无时间来办理的业务，需正规中介帮忙，并必须在澄迈房产证和身份证复印件上作出特别注明“本复印件仅作为XX业务办理之用”，不会给一张完整的澄迈房产证复印件给买家或租客。

澄迈县买房优势：澄迈买房，受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。