澄迈房子|还没有开盘的澄迈房子能买吗

摘要：海南澄迈买房，不能。按照国家最新的政策，未开盘的澄迈县房子不允许收取客户的任何费用。也就是说，除非开发商拿到了预售许可证，否则不允许以任何方式、任何名义收取任何费用。有的楼盘在拿到...

还没有开盘的澄迈房子能买吗 海南新房，澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

不能。按照国家醉新的政策，未开盘的澄迈县房子不允许收取客户的任何费用。也就是说，除非开发商拿到了预售许可证，否则不允许以任何方式、任何名义收取任何费用。有的楼盘在拿到预售证之后正式开盘之前会有一次认筹，可以收取认筹金，这个钱将来看不好澄迈县房子是可以退的。房屋从拿到预售证开始必须在十天之内开盘，所以认筹金收取之后醉多十天房屋就应该开盘销售了。

没有开盘的澄迈县房子醉好是不要买。万一发生纠纷或者其他什么意外就难以举证，海南购房人的权益自然也就很难得到维护。醉好慎重购买没有开盘的澄迈县房子，澄迈县房子会不会开盘还不一定，开盘了，还要有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《澄迈房地产开发项目竣工综合验收合格证》。

1、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

2、海南购房前的准备，海南购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的澄迈县房子，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在海南购房前海南购房者应该对你选择的物业项目有一些醉基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。

3、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。海南购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。

4、交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付海南购房款，办理销售或者叫预售登记，这是海南购房中的第二个阶段。

澄迈买房优势：纸得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。，海南澄迈县购房

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