海南买房限购政策有哪些？澄迈不限购商品房大全~

摘要：海南买房限购政策有哪些？澄迈不限购商品房大全~海南房子政策，“候鸟”去澄迈购房能买哪里？想去海南澄迈买房的外地人先来了解一下澄迈都有哪些购房政策，先看看你还有没有澄迈购房资格。...

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海南买房XG政策有哪些？澄迈不XG商品房大全~澄迈买房前你对房子了解多少？澄迈买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为澄迈买房到底纸不纸呢？海南澄迈县房产政策，想买房的朋友先来了解一下澄迈都有哪些购房政策，先看看你还有没有澄迈购房资格。澄迈买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”老人，想要在澄迈买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”老人去澄迈购房还能买哪里？大家可以阅读一下《澄迈县新房政策》。

一、海南买房XG政策有哪些

澄迈的楼盘不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。澄迈适合养老度假，澄迈房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是澄迈气候。那么，海南买房XG政策有哪些

海南买房XG政策有哪些

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、澄迈XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、澄迈XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

外来人口想要在海南澄迈购买房子，需要满足的条件比以前严格了很多。第一，在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象，第二，有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上，第三，年龄已满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南购买房子了，不过只可以购买一套房产。

二、海南XG后如何在澄迈买房？

海南澄迈房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在澄迈房价有小幅度的增长。那么，海南XG后如何在澄迈买房？需要满足以下条件即可：

海南XG后如何在澄迈买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买澄迈不XG新房：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不XG产品，可以正常购买按揭。澄迈公寓拧包入住：很多人会觉得这种大开区域间的户型在设计和装修方面会比较麻烦，这个真不用太高担心，目前这种户型在市场上面很多已经成熟了。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准，如今澄迈购房门槛会越来越高，澄迈房源将会越来越少。

三、澄迈不XG商品房大全

写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不XG产品，可以正常购买按揭。澄迈酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式。以下小编精心整理了澄迈公寓排行榜，仅供参考！

澄迈不XG商品房大全

1、石梅半岛： 项目地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔。

2、文昌天成文锦里： 文昌天成文锦里位于文昌天成文锦里，开发商是天成集团。

3、楼厦澜江月（楼厦花园）： 楼厦澜江月（楼厦花园）位于临高县市政大道（滨江公园对面），生活配套有临高购物公园 中国农业银行-中国工商银行。

4、后海银帆： 后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区，物业公司是海航海岛欧铂物业。

5、凤凰岛： 凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，容积率1.1。

6、海垦·公园后街： 海垦·公园后街位于海口市海口市龙华区金垦路29号，物业费3.5元/平米/月。

澄迈公寓优势：澄迈公寓的卖点之一就是配套齐全，公寓房所在的地段大多数都比较好，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业。这对于“候鸟”来说，今后生活都会非常的便利，有些公寓本身就规划的是一个商业综合体，这样的公寓就更有价纸一些，成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

小编结语：海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。澄迈购房门槛会越来越高，澄迈买房政策指南。。。《海南买房XG政策有哪些？澄迈不XG商品房大全~》，仅供参考~

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