澄迈金江新房和二手房那个好？澄迈金江二手房价格~

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澄迈金马大道是海口通往金江镇的主要干道，出行也相对方便，金江镇与同为澄迈老城区和盈滨半岛相比，价格要亲民许多，金江新区楼盘也沿路进行开发，而且新政府大楼已经迁至新城区，澄迈县人民医院、歌剧院相继落成，金江未来发展可期。

一、澄迈金江新房和二手房那个好

澄迈金江镇新房二手房差别在哪儿？

无论是购买新房还是澄迈金江二手房，都要注意买房的细节问题，这些都是关系到自己日后生活的重要事情，大家在选房的时候一定要重视，千万不要疏忽了澄迈金江二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

1、税费该咋交？

澄迈金江镇新房：契税、房屋维修金

澄迈金江二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）

2、怎么贷款？

澄迈金江镇新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款

澄迈金江二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款

（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）

3、其他费用：

新房物业费会贵一些

海南澄迈金江新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。

澄迈金江镇二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。

4、究竟哪个更省钱？

以一套90平米，总价100万的首套房为例：

澄迈金江新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。

澄迈金江二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。

二、澄迈金江二手房价格

澄迈金江二手房价格？澄迈金江房价均价约12680元/左右，澄迈金江新房价格会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南澄迈金江新房价格肯定涨不动也涨不快，但是海南澄迈金江新房价格不会降下来。

澄迈金江二手房价格 澄迈金江房价多少钱了？海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让金江镇的人口流量越来越多，金江镇新房价格自然会有所上涨的。再者说了，自海南成立自贸港之后，海南每个城市的新房价格都有一定的上涨，金江镇不失为一个touzi、经济养老的好地方。

小结： 随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，touzi海南澄迈金江房子，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多。这样的touzi，绝对是价纸很大的，那买来绝对是杠杠的。以上就是关于《澄迈金江新房和二手房那个好？澄迈金江二手房价格~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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