开发商不给物业费合理吗，开发商不交物业费怎么办

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开发商不交物业费怎么办

开发商不给物业费合理吗

开发商不给物业费不合理。因为物业管理公司为企业提供物业管理服务，业主支付了物业费，双方之间形成了物业服务合同关系，在物业服务合同履行过程中，如果业主未按照约定支付物业费，物业企业有权依法收取物业费。

同时，根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。

根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交物业费，物业企业也无权直接停水停电，而应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，物业企业可以采取法律手段来维护自己的权益。

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