澄迈县福山镇有那几个楼房在售，澄迈福山哪个地方期房便宜适合居住

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澄迈县福山镇有那几个楼房在售，澄迈福山哪个地方期房便宜适合居住 澄迈福山买房到底该选期房还是现房？能用有限的钱，在澄迈福山买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？“候鸟”澄迈福山买房过冬买现房，还是买期房？2022澄迈福山镇期房利与弊，2022澄迈福山现房是否纸得下手？海南澄迈福山现房汇总。。。澄迈福山现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、澄迈福山哪个地方期房便宜适合居住

澄迈福山镇期房即指楼市开发商从取得商品房预售许可证开始到取得楼市权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，那么，澄迈福山买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、买福山镇现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购买房子者来说，现房可以立即入住是很大的优点。澄迈福山镇现房可以让购买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房地产，尽可能地减少不确定因素。买现房，购买房子者可以对房地产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、澄迈福山现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、购买澄迈福山期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房地产并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买澄迈福山现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

关于购买澄迈福山期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房者的需求来进行选择。澄迈福山镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，澄迈福山现房有什么优势？

削减住房用地供应后更加推动海南房价提升，海南目前的房地产非常矛盾，一方面希望通过XG，在需求侧来给海南房价降温，这一点确实奏效了，XG一年海南买房子成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房地产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，澄迈福山房价自多年前就一直在涨，这几年提升尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房地产都价纸百万。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买澄迈福山期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在澄迈福山买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。澄迈福山期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买澄迈福山现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了澄迈福山的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。澄迈福山现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。澄迈县福山镇有那几个楼房在售，澄迈福山哪个地方期房便宜适合居住供大家参考。。。

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