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二、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）是商业性质的吗？

澄迈良好的生态环境、富氧空气以及特有的富硒火山岩矿泉水质造就了“青山绿水廿万顷，十里常逢百岁人”之美誉，而且这里亲海而不近海，常年冬暖夏凉，绿植生机勃勃，繁花似锦，拥有无可比拟的生态度假自然环境，养老选澄迈合情合理！

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40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般澄迈购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。

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